Lokali Qorti

Nuqqas ta’ klawsola f’kuntratt ta’ kiri twassal biex ma jintlaqax mandat ta’ sid ta’ ħanut

Operatur ta’ ħanut tal-merċa fir-Rabat naqas milli jikseb ordni ġudizzjarja li trażżan persuna milli tibda jew tkompli azzjoni li thedded jew tinvadi d-dritt legali ta’ ħaddieħor, biex twaqqaf lis-sidien tiegħu milli jiftħu ħanut tal-merċa ħdejn il-ħanut tiegħu.

Fit-talba għal mandat, ippreżentata mill-operatur tal-Gourmet Convenience Shop, Martin Agius sostna li f’Jannar 2020 huwa kien daħal fi ftehim ta’ kiri mas-sidien tal-ħanut, Paul u Carmen Vassallo, u ħallsilhom € 193,000 għal dak tal-ħanut.

Dan seħħ b’rieda tajba u li jkollu drittijiet esklussivi għall-isem. L-avukati ta’ Agius qalu lill-qorti li sar jaf li l-koppja kienu qed jippjanaw li jiftħu ħanut tal-merċa ieħor biswit tiegħu, bi ksur tal-kundizzjonijiet tal-kuntratt kif ukoll jikkompetu miegħu għall-klijentela li kien ħallas għaliha.

Is-sidien ċaħdu l-argument, u rrimarkaw li l-ħanut tagħhom se jissejjaħ “Veg Venue” u se jkun qed ibiegħ frott u ħaxix, kuntrarjament għall-prodotti mibjugħa fil-Convenience Shop. L-Imħallef Ian Spiteri Bailey, li kien qed jippresiedi l-fil-Prim’Awla tal-Qorti Ċivili, osserva li l-kuntratt jgħid li l-flus tħallsu “bħala premium jew flus ewlenin” u ma jsemmix ir-rieda tajba.

Konsegwentement ma kien hemm l-ebda ostaklu għall-ftuħ ta’ ħanut ieħor li joffri prodotti simili. L-imħallef ikkummenta li kien fl-interess tal-operatur tal-Convenience Shop li jinkludi klawsola ta’ bla-kompetizzjoni fil-kuntratt u li, fin-nuqqas ta’ klawsola bħal din, ma setax iwaqqaf ħwienet oħra milli jiftħu fil-viċin. It-talba għall-mandat ġiet miċħuda. L-Avukat Ishmael Psaila deher għall-koppja Vassallo. L-Avukat Marlon Borg deheret għall-Convenience Shop.