Il-Prim’Awla tal-Qorti Ċivili ċaħdet talba biex kawża terġa’ ssir mill-ġdid fuq l-oġġezzjoni mressqa mill-NGOs kontra l-proġett tal-Bajja ta’ San Ġorġ ta’ db Group, fl-eks sit tal-ITS. Id-deċiżjoni, mogħtija mill-Imħallef Lawrence Mintoff il-Ġimgħa figħodu li tiċħad it-talba għal kawża mill-ġdid, ifisser li l-permess issa se jibqa’ fis-seħħ.
Dawk li oġġezzjonaw, li jinkludu diversi NGOs ambjentali, u l-kunsilli lokali ta’ Pembroke u s-Swieqi, kienu talbu reviżjoni ta’ żewġ deċiżjonijiet mogħtija mill-Prim Imħallef Mark Chetcuti li taw il-permess għall-iżvilupp tal-eks sit tal-Istitut tal-Istudji Turistiċi f’lukanda, diversi ħwienet u kumpless residenzjali.
L-appelli, li wieħed minnhom kien ġie ppreżentat minn residenti u NGOs, fosthom il-Moviment Graffitti, Din L-Art Helwa u Friends of the Earth Malta kontra d-DB, l-ERA u l-Awtorità tal-Ippjanar, u t-tieni appell ippreżentat mill-Kunsilli Lokali ta’ Pembroke, San Ġiljan u Il-Kunsilli Lokali tas-Swieqi flimkien mal-istess NGOs u residenti, kienu ġew ippreżentati wara li l-oġġezzjonijiet tagħhom ġew miċħuda mit-Tribunal ta’ Reviżjoni tal-Ambjent u l-Ippjanar f’Diċembru tal-2021.
DB Group kien akkuża lill-NGOs li għamlu l-offerti tal-kompetituri tagħhom billi talbu l-proċess mill-ġdid tal-oġġezzjoni tagħhom għall-proġett tiegħu ta’ San Ġorġ, u li baqgħu siekta dwar proġetti li jinsabu fil-qrib. Hija qalet li dawk li oġġezzjonaw kienu qed jirrifjutaw li jaċċettaw il-verdett u li kienu qed “jisfidaw is-sentenza b’mod effettiv.”
F’Mejju li għadda, il-Prim Imħallef ta żewġ deċiżjonijiet li temmew battalja ta’ snin mill-NGOs u r-residenti biex l-iżvilupp ma jibqax miexi ‘l quddiem. Il-proposti tal-2017, kellhom il-pjanijiet għas-sit jinkludu l-kostruzzjoni ta’ 386 kamra ta’ lukanda ta’ ħames stilel f’lukanda ta’ 12-il sular, kif ukoll 179 residenza miżmuma f’żewġ torrijiet, ta’ 17 u 18-il sular għoli.
Il-pjanijiet kienu jinkludu wkoll spazju għall-uffiċċji, ‘hopping mall, ristoranti u parkeġġ. Għal DB Group dehru l-avukati Stefano Filletti u Ian Stafrace. L-Avukat Claire Bonello assistiet lil Graffitti.
Il-Grupp DB jgħid l-iskrutinju li għadda minnu wassal biex il-proġett se jkun aħjar
B’reazzjoni għad-deċiżjoni, il-Grupp DB qal li kien “sodisfatt ħafna” li wasal fit-tmiem ta’ dak li ddeskriva bħala “proċess ta’ tmien snin ta’ skrutinju intens tal-midja, kemm proċedurali u legali,” li rriżulta f’validazzjoni definittiva li l-proġett huwa konformi mal-liġijiet, ir-regolamenti, in-normi u l-prattiki tajba kollha stabbiliti. “Sempliċiment, il-Grupp DB ġie ivvindikat b’mod sħiħ u bla ebda dubju.”
“Qatt proġett f’Malta ma kien suġġett u li wasal sa dan il-punt ta’ evalwazzjoni. Dan mhux intenzjonat biex jesprimi r-rabja. Anzi nemmnu li dan il-proċess iebes għamel il-proġett tagħna aħjar u saħansitra aktar uniku. Għal dan, nirringrazzjaw minn qalbna lil kulħadd, anke lill-kritiċi ħorox tagħna, talli għenuna nerġgħu nimmaġinaw, naħsbu mill-ġdid u nirfinaw fejn meħtieġ, u nagħmlu xi ħaġa tajba ħafna saħansitra aħjar.
“Aħna aċċettajna t-talbiet u l-kritika raġonevoli kollha. Kif wegħedna l-ħin kollu, smajna, aġixxejna.” Il-Grupp qal li issa wasal iż-żmien li jlestu l-proġett “fl-iqsar żmien possibbli u bl-inqas inkonvenjent għar-residenti.”
